«Группа ЛСР» строит жилой квартал в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на территории бывшего совхоза «Ручьи». Такое название он и получил — «Pучьи». Всего появится 18 корпусов. Сдаваться они будут в период с 2020-го по конец 2022 года включительно.
Участок под застройку ограничен Пискарёвским проспектом, Ручьёвской дорогой и перспективной пробивкой Северного проспекта. Площадь всей территории составляет 20 га. Территория условно поделена на четыре участка: № 1, № 8, № 11, № 12. Общая площадь недвижимости — примерно 170 тыс. кв. м. Вся застройка будет 13-этажной. Общее количество квартир — 4131 шт., а их общая площадь — 4,55 тыс. кв. м.
Высота потолков составит 2,57 м. Жилые помещения содержат от одной до трёх комнат, также есть студии. Площади колеблются от 18,8 до 78,4 кв. м. «Группа ЛСР» выполнит отделку «под ключ». На каждом этаже должно быть сравнительно небольшое количество квартир. Первым в продажу поступил корпус 1 участка № 12, рассчитанный на 140 квартир. С покупателями заключаются ДДУ.
Предусмотрено строительство собственного детского сада (еще один город построил рядом с ЖК), школы, медицинского и спортивного объектов. Помимо соцобъектов будут коммерческие помещения, их площадь доходит до 5,7 тыс. кв. м. На территории нефтебазы, граничащей с участком на юге, планируется разместить несколько крытых паркингов общей ёмкостью 986 машино-мест. При этом гаражи, также расположенные по соседству, вынесут за внешнюю границу участка под ЖК. Всего в ЖК «Pучьи» смогут проживать 6 тыс. человек.
Ближайшая к ЖК станция метро — «Академическая»
Профессиональная помощь в приёмке квартир специалистами компании Вертикальстрой. Выявление всех дефектов на основание СНиП и ГОСТ!
, до неё можно добраться пешком, но удобнее пользоваться наземным транспортом. Система общественного транспорта представлена автобусами, троллейбусами, трамваями, маршрутными такси. В непосредственной близости находится железнодорожная станция «Pучьи» Приозерского направления. Рядом проходит Пискарёвский проспект, улица Руставели и Шафировский проспект. Удаленность от КАД — 1 км.
Отчеты о приёмке квартир в ЖК "Ручьи" (Санкт-Петербург)
Отчет о приемке 1 км. квартиры
07.06.2022
«Ручьи» – проект комфорт-класса в Красногвардейском районе, состоящий из 2 очередей строительства.
Очередь 1 из 18 среднеэтажных домов подходит к завершению, в 2023 году запланировано сдать последние дома. Концептуально проект сочетает в себе новые градостроительные технологии, разумный подход к организации жилого пространства и природное окружение. Все квартиры сдаются с полной отделкой.
Наши специалисты были приглашены на приемку квартиры в ЖК ЖК «Ручьи», во время которой были выявлены следующие дефекты отделки:
Фотографий: 7